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第四代住宅有哪些標(biāo)準(zhǔn)，怎么評(píng)估價(jià)格？首屆長(zhǎng)三角區(qū)域房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)技能大賽12月4日至5日在江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院舉行，來自長(zhǎng)三角三省一市的12組選手參加了比賽，這也是房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)首次舉辦跨區(qū)域職業(yè)技能大賽。

本次比賽由長(zhǎng)三角三省一市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院共同承辦，以“精估長(zhǎng)三角，筑夢(mèng)新城市”為主題，采用團(tuán)隊(duì)賽形式。賽事覆蓋長(zhǎng)三角三省一市，各地均選派3組團(tuán)隊(duì)參賽，每組由4名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師組成。

比賽設(shè)置筆試與口試兩個(gè)階段，重點(diǎn)考察參賽選手對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)制度、基礎(chǔ)理論、估價(jià)方法及操作流程等核心知識(shí)技能的掌握程度與應(yīng)用能力。

江蘇隊(duì)選手、江蘇中誠土地房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃咨詢有限公司總經(jīng)理王學(xué)斌表示，比賽緊扣行業(yè)發(fā)展，出現(xiàn)了例如好房子建設(shè)，第四代住宅要求四層以上要加裝電梯，住宅層高提高至3米，樓板的隔音要有效降低十個(gè)分貝等賽題，達(dá)到了以賽促練，以賽促改的目標(biāo)，對(duì)他們今后的工作有很大幫助。

比賽結(jié)果揭曉，安徽一隊(duì)、浙江一隊(duì)、江蘇三隊(duì)分列前三名。比賽裁判長(zhǎng)、河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)丁金禮表示，本次大賽內(nèi)容兼具房地產(chǎn)估價(jià)理論、相關(guān)法律知識(shí)及估價(jià)實(shí)務(wù)操作規(guī)范要求，形式上融合筆試與具體估價(jià)場(chǎng)景現(xiàn)場(chǎng)分析，為提升房地產(chǎn)估價(jià)師綜合能力提供了一次有益的嘗試與探索。

江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院管理工程學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教研室主任陳宇嵚告訴記者，作為一名房地產(chǎn)估價(jià)師，首先要具備基本的法律法規(guī)知識(shí)，還要對(duì)被評(píng)估對(duì)象有完整全面的了解，通過實(shí)地查勘，精準(zhǔn)分析，準(zhǔn)確計(jì)算，才能完整評(píng)估出一套房源的基準(zhǔn)價(jià)值。她表示，房地產(chǎn)估價(jià)，是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)的核心課程，該專業(yè)很多同學(xué)現(xiàn)場(chǎng)觀摩了比賽，希望通過以賽促學(xué)，幫助同學(xué)們貼近真實(shí)的工作場(chǎng)景。

管理工程學(xué)院黨總支第二黨支部書記房亮介紹，本次比賽也是該黨支部黨建共建工作的重要成果。作為教育部第四批黨建工作樣板支部培育創(chuàng)建單位，該支部自2017年以來，與江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦多屆相關(guān)行業(yè)比賽，今年8月還成立了江蘇省住房發(fā)展研究中心，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理師、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)累計(jì)超過1萬人次，為行業(yè)發(fā)展搭建了交流平臺(tái)，從而更好地服務(wù)學(xué)生就業(yè)。

記者 | 江蘇教育頻道 趙英雷 付堯

通訊員 | 張磊

編輯 | 江蘇廣電總臺(tái)荔枝新聞中心 李國(guó)政